1. Apresentação e Diferenciais
O La Esmeralda é um beach village único no coração do Morro das Pedras, ao sul de Florianópolis. Um projeto que combina natureza, segurança e sofisticação, com unidades que variam de studios a coberturas lineares, todas cercadas de verde e a apenas 500 metros da praia.
Diferenciais:
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Arquitetura contemporânea com foco em integração natural
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Condomínio fechado com portaria e segurança
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Rooftop com piscina e vista para o mar
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Varandas gourmet em todas as unidades
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Localização privilegiada entre a praia e o centro do sul da ilha
2. Reason Whys – Argumentos de Valor Além do Produto
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Relação direta com a natureza, mantendo a elegância
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Pé na areia de verdade: menos de 5 minutos da praia
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Ótima liquidez para moradia ou investimento
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Condições especiais de lançamento com até 30% de desconto à vista
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Projeto com potencial de valorização por estar no eixo em expansão com acesso duplicado ao sul da Ilha
3. Localização
Endereço: Rua Joaquim José de Freitas, Morro das Pedras, Florianópolis – SC
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5. Plantas
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Studios com garden
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1 dormitório
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2 dormitórios
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3 suítes duplex
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Coberturas lineares com 4 dormitórios e terraço
7. Tabelas e Média de Preço
| Tipologia | Área (m²) | Quartos | Faixa de Preço |
|---|---|---|---|
| Studio Garden | 36 – 41 m² | 1 | R$ 530.000 – R$ 630.000 |
| 1 dormitório | 45 m² | 1 | R$ 794.000 – R$ 814.000 |
| 2 dormitórios | 60 – 74 m² | 2 | R$ 859.000 – R$ 1.070.000 |
| 3 suítes (duplex) | 142 m² | 3 | R$ 1.765.000 – R$ 1.870.000 |
| Cobertura (4 dorms) | 189 – 192 m² | 4 | R$ 2.374.000 – R$ 2.435.000 |
Unidades sobre consulta, podem não estar mais disponíveis. Condições de pagamento: entrada a partir de 10%, com saldo em 42x, 7 semestrais e financiamento em 2029.
Desconto de 10% na condição 30/70 e 30% à vista (em até 5x).
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